Immobilien Vermieten

mietrückstände

Mietrückstände – Ihre Rechte und Pflichten erfahren

Mietrückstände können für Vermieter zu einem großen Problem werden. Nicht nur bedeuten sie einen finanziellen Verlust, sondern auch einen Mehraufwand an Zeit und Nerven, um das Problem zu lösen. Als Mieter ist es wichtig, seine Pflichten in Bezug auf die Mietzahlungen zu kennen und zu erfüllen, um sich vor Konsequenzen zu schützen. In diesem Blogbeitrag …

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Trinkwasserverordnung Legionellen

Trinkwasserverordnung Legionellen – Ihre Rechte und Pflichten

Die Trinkwasserverordnung legt fest, welche Anforderungen an die Qualität des Trinkwassers gestellt werden. Ein wichtiger Bestandteil der Verordnung betrifft die Legionellen. Bei einer zu hohen Konzentration dieser Bakterien im Trinkwasser kann es zu schweren gesundheitlichen Folgen kommen. Vermieter sind deshalb dazu verpflichtet, ihre Mietwohnungen regelmäßig auf Legionellenbefall hin zu überprüfen. Aber auch Mieter haben Rechte …

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Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung

Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung – Alle Unterschiede

Die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung können für Vermieter eine wichtige Einkommensquelle sein. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und welche Unterschiede gibt es zu beachten? In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen einen umfassenden Überblick über das Thema geben und Ihnen helfen, die Unterschiede zwischen Vermietung und Verpachtung zu verstehen. Wir werden die …

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mieter kündigen

Mieter kündigen – Alles was Sie beachten müssen!

Herzlich willkommen zum Blog von Immohes! Heute befassen wir uns mit dem Thema “Mieter kündigen” und warum es für Vermieter wichtig ist, darüber Bescheid zu wissen. Selbst wenn Sie ein erfahrener Vermieter sind, kann es vorkommen, dass Sie einen Mieter kündigen müssen. Dies kann aufgrund von Nichtzahlung der Miete, Störung des Friedens, Beschädigung der Immobilie oder anderen …

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Kautionsrückzahlungsfrist

Kautionsrückzahlungsfrist – Hier alle Informationen nachlesen!

Die Kautionsrückzahlungsfrist ist ein wichtiger Bestandteil des Mietvertrags und betrifft sowohl Mieter als auch Vermieter. Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Vermieter verpflichtet, die Kaution innerhalb einer bestimmten Frist zurückzuzahlen. Doch wie lange darf diese Frist eigentlich dauern? Was passiert, wenn der Vermieter die Frist nicht einhält? Und welche Konsequenzen hat dies für Mieter und Vermieter? Zunächst einmal …

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nebenkosten abrechnung

Nebenkosten Abrechnung – So funktionierts!

Die Nebenkosten Abrechnung ist für Mieter und Vermieter gleichermaßen von großer Bedeutung. Sie regelt die Aufteilung der Betriebskosten, die neben der Miete anfallen und ist oft ein Streitpunkt zwischen beiden Parteien. Doch was genau ist die Nebenkosten Abrechnung und welche Kosten sind darin enthalten? Wer ist für die Abrechnung verantwortlich und wie wird sie erstellt? …

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Hausmeisterservice Leistungskatalog

Hausmeisterservice Leistungskatalog – Das können Sie erwarten:

Ein guter Hausmeisterservice Leistungskatalog ist unerlässlich für eine reibungslose Immobilienverwaltung. Doch wie stellt man sicher, dass ein Hausmeister alle notwendigen Aufgaben erfüllt? Hier kommt der Hausmeister Leistungskatalog ins Spiel. Dieses Dokument definiert die verschiedenen Leistungen, die ein Hausmeister erbringt, sowie die Häufigkeit und den Umfang der Durchführung. Ein umfassender Hausmeisterservice Leistungskatalog hilft dabei, Missverständnisse und …

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Hausmeisterservice Kosten

Hausmeisterservice Kosten – nicht zu viel bezahlen!

Wer als Vermieter immer mehr Verantwortung abgeben will, kann einen Hausmeister anstellen oder einen so genannten Hausmeister-Service beauftragen. Dabei muss man als Vermieter die Kosten sehr genau im Blick haben. Ab wann Sie einen Hausmeister brauchen und was er maximal kosten darf, erfahren Sie in diesem Blogpost. Hausmeisterservice Kosten: Aufgabenfelder Eine genaue gesetzliche Regelung für …

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nebenkostenabrechnung erstellen

Nebenkostenabrechnung erstellen – 5 wichtige Tipps!

Als Nebenkosten gelten alle Kosten, die zusätzlich zur Miete für ein Haus oder eine Wohnung anfallen und für den Betrieb der Immobilie notwendig sind. Sie werden für das Jahr voraus berechnet und im Wirtschaftsplan als Hausgeld angegeben. In diesem Blog erfahren Sie, wie Sie am besten eine Nebenkostenabrechnung erstellen kann.  Nebenkostenabrechnung erstellen – Anforderungen Damit Vermieter Nachzahlungen gegenüber …

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Hausgeld bei Eigentumswohnungen

Hausgeld bei Eigentumswohnungen – So wird sie berechnet

Ein Thema, um das Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanleger oder Eigennutzer nicht herumkommen, ist das Hausgeld bei Eigentumswohnungen. In den folgenden Abschnitten möchten wir Sie genau in das Thema “Hausgeld” einführen. Was ist Hausgeld bei Eigentumswohnungen? Als Hausgeld bei Eigentumswohnungen werden die monatlichen Vorschüsse bezeichnet, die die Wohnungseigentümer auf der Grundlage eines festgelegten …

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